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Illustration du métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières
StableMétier en tensionCadre
© ANTONI SHKRABA production / Pexels
BTP & Construction

Chargé / Chargée d'affaires foncières

Aussi appelé : Prospecteur foncier / Prospectrice foncière, Responsable foncier monteur / Responsable foncière monteuse d'opérations, Responsable développement foncier, Responsable d'expansion foncière et 6 autres

Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers.

Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement

Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers

Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales

Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes

Gère les aspects financiers des transactions foncières

Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales

📋 Source : ROME 4.0💶 Salaires : DARES

Offres publiées

185

postes ouverts sur France Travail · 22 avril 2026

En recherche d'emploi

510

personnes cherchant un poste dans ce métier · T1 2025

Retour à l'emploi

39 %

retrouvent un emploi dans le trimestre · T1 2025

Données nationales, code ROME F1133 — Salaire : brut annuel médian (DARES) · Offres : France Travail · Recherche d'emploi & retour à l'emploi : France Travail Stats

🛠️ Compétences techniques

Référentiel ROME 4.0

💡 Conception

  • Développer des stratégies d'investissement foncier
  • Optimiser la gestion des espaces fonciers

🎯 Pilotage

  • Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet
  • Suivre des procédures d'acquisition et cession et rédiger des actes
  • Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
  • Appliquer le cadre juridique des marchés publics
  • Réaliser des études et des documents fonciers et établir ou modifier des plans d'architecture (segmentation des surfaces, remembrement, etc.)

⚙️ Gestion

  • Coordonner des projets d'aménagement foncier
  • Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation

✍️ Communication

  • Formaliser une demande de transaction
  • Rédiger des actes et procédures juridiques
  • Présenter les clauses d'un contrat
  • Négocier un contrat
  • Conseiller sur les aspects juridiques des transactions foncières

▸ Autre

  • Arrêter les termes d'un contrat

🧩 Qualités professionnelles

Savoir-être — ROME 4.0

  • 🤝Avoir l'esprit d'équipe
  • 📋Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
  • 👑Faire preuve de leadership

📚 Domaines de connaissance

Savoirs théoriques — ROME 4.0

  • Politique foncière
  • Principes de l'aménagement du territoire
  • Urbanisme
  • Gestion de projets fonciers
  • Analyse financière
  • Evaluation immobilière
  • Développement durable en urbanisme
  • Modélisation 3D
  • Gestion des droits de propriété
  • Gestion des risques fonciers

🎓 Accès à l'emploi

Diplômes reconnus — référentiel ROME 4.0

Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme.

L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.

Bac+3 / Bac+4 — Licence / Bachelor

  • Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
  • Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier
  • Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
  • Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens

Autres diplômes reconnus

  • Ingénieur diplômé de l'école polytechnique universitaire de l'université de Lille spécialité géomatique et génie urbain
  • Ingénieur diplômé du conservatoire national des arts et métiers spécialité topographie et génie de l'aménagement

💡 Pas de diplôme ? La VAE permet de valider ce métier par l'expérience.

🔀 Métiers proches

Passerelles issues du référentiel ROME 4.0 — utile pour une reconversion

Offres en ce moment

185 offres au total

Liste des 100 dernières offres publiées dans les 91 derniers jours · ingéré le 22 avril 2026 à 20h31

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🦺 Risque d'accident du travail

Secteur Construction · pas spécifique au métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières

Très faible

< 5

Faible

5–14

Modéré

15–29

Élevé

30–49

Très élevé

≥ 50

Élevéniveau 4/5 · indice de fréquence : 41.2 AT pour 1 000 salariés(moyenne nationale ≈ 22)

Taux de gravité

2.688

journées d'arrêt pour 1 000 heures travaillées

⚠️

Ces chiffres concernent l'ensemble du secteur Construction, pas uniquement le métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières. Le risque réel dépend du poste, de l'entreprise et des équipements.

Source : Assurance Maladie — sinistralité AT/MP 2024