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Illustration du métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier
StableMétier en tension🌱 Transition écologique⭐ Métier d'avenir 2030
© Daniel Andraski / Pexels
BTP & Construction

Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier

Aussi appelé : Opérateur / Opératrice de repérage amiante, Technicien / Technicienne de diagnostics techniques du bâtiment, Responsable technique diagnostic du bâtiment, Technicien chargé / Technicienne chargée de diagnostics immobiliers et 9 autres

Le diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation.

Réalise différents types de diagnostics (amiante, gaz, électricité, termites, etc.) pour détecter d'éventuels risques pour la santé ou la sécurité

Effectue des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour évaluer l'efficacité des bâtiments

Délivre des certificats de contrôle à destination des particuliers, agences immobilières, notaires, etc.

Développe et fidélise un réseau de partenaires clients

📋 Source : ROME 4.0💶 Salaires : DARES

Salaire médian brut/an

36 240 €

≈ 2 265 € net/mois · profil confirmé

Offres publiées

370

postes ouverts sur France Travail · 22 avril 2026

En recherche d'emploi

2 050

personnes cherchant un poste dans ce métier · T1 2025

Retour à l'emploi

40 %

retrouvent un emploi dans le trimestre · T1 2025

Données nationales, code ROME F1103 — Salaire : brut annuel médian (DARES) · Offres : France Travail · Recherche d'emploi & retour à l'emploi : France Travail Stats

🛠️ Compétences techniques

Référentiel ROME 4.0

⚙️ Gestion

  • Planifier une intervention technique

🎯 Pilotage

  • Procéder à un diagnostic amiante
  • Procéder à un diagnostic d'état parasitaire
  • Procéder à un diagnostic de performance énergétique
  • Procéder à un diagnostic gaz
  • Procéder à un diagnostic plomb
  • Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces
  • Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats

🔍 Analyse

  • Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)
  • Analyser des résultats de tests et essais

✍️ Communication

  • Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées et les transmettre aux parties prenantes (clients, notaires, agences immobilières, etc.)

▸ Autre

  • Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
  • Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux
  • Evaluer la conformité des installations électriques
  • Comprendre, interpréter des données et documents techniques

🧩 Qualités professionnelles

Savoir-être — ROME 4.0

  • 🧭Faire preuve d'autonomie
  • 🎯Faire preuve de rigueur et de précision
  • 🔭Faire preuve de curiosité, d'ouverture d'esprit

📚 Domaines de connaissance

Savoirs théoriques — ROME 4.0

  • Techniques de métré
  • Techniques de prélèvement et d'analyses
  • Règlementation en matière d'hygiène et sécurité de l'habitat
  • Calcul de surface
  • Normes de la construction
  • Montage d'un dossier de contrôle technique
  • Sécurité et normes environnementales
  • Génie énergétique
  • Pathologies du bâtiment
  • Economie de la construction

🎓 Accès à l'emploi

Diplômes reconnus — référentiel ROME 4.0

Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +2 à Bac +3 dans le domaine du bâtiment et de la construction ou du génie civil.

Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.

Bac+3 / Bac+4 — Licence / Bachelor

  • Licence pro mention métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments

Autres diplômes reconnus

  • Diagnostiqueur immobilier

💡 Pas de diplôme ? La VAE permet de valider ce métier par l'expérience.

🔀 Métiers proches

Passerelles issues du référentiel ROME 4.0 — utile pour une reconversion

Banque, Assurance & Immobilier

Expert / Experte risques en assurances

Formations initiales

Parcours de formation pour accéder à ce métier — Source ONISEP Idéo (sélection).

Niveau 6 — Licence / Bachelor

  • ›licence pro mention métiers du BTP : bâtiment et construction↗
  • ›licence pro mention métiers du BTP : génie civil et construction↗
  • ›licence pro mention métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments↗
  • ›licence pro mention métiers du BTP : travaux publics↗
  • ›BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours exploitation des installations énergétiques pour le bâtiment et l'industrie↗
  • ›BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours management de l'énergie pour le bâtiment et l'industrie↗
  • ›BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours optimisation énergétique pour le bâtiment et l'industrie↗
  • ›BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours réalisation des installations énergétiques pour le bâtiment et l'industrie↗
Voir sur ONISEP →

Formations en alternance

Certifications disponibles — Catalogue national de l'apprentissage. Les intitulés sont abrégés ; cliquez sur le code RNCP pour voir la fiche complète.

Niveau 7 — Master / Ingénieur

  • ›Ingenieurs Reconnus (RCT..), NFI , Alternance — Ingenieur Diplome du CESI, Specialite Batiment et Travaux PublicsRNCP40493 ↗
  • ›Ingenieurs Reconnus (RCT..), NFI , Alternance — Ingenieur Diplome de L'ecole Superieure D'ingenieurs des Travaux de la Construction de ParisRNCP40783 ↗
  • ›Ingenieurs Reconnus (RCT..), NFI , Alternance — Ingenieur Diplome du Conservatoire National des ARTS et Metiers, Specialite Batiment et Travaux PublicsRNCP39309 ↗

Niveau 6 — Licence / Bachelor

  • ›Bachelor Universitaire de Technologie — Metiers de la Transition et de L'efficacite Energetiques : Optimisation Energetique pour le Batiment et L'industrie (BUT)RNCP41605 ↗
  • ›Licence Professionnelle — Metiers du BTP : Batiment et Construction (LP)RNCP40051 ↗
  • ›Diplome Grade et VISE Licence — Genie Energetique et Environnement (bachelor en Sciences et Ingenierie EPF)RNCP39550 ↗

Niveau 5 — BTS / BUT

  • ›TH de NIV 3 Ministere du Travail - AFPA — Charge D'accompagnement A la Renovation Energetique du Batiment (TP)RNCP34158 ↗
  • ›TH de NIV 3 Ministere du Travail - AFPA — Charge D'accompagnement A la Renovation Energetique du Batiment (TP)RNCP39180 ↗
  • ›TH de NIV 3 Organismes Gestionnaires Divers — Diagnostiqueur Immobilier (sonelo)RNCP38933 ↗
Voir toutes les formations disponibles →

Offres en ce moment

370 offres au total

Liste des 100 dernières offres publiées dans les 13 derniers jours · ingéré le 22 avril 2026 à 20h31

Trier :
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⭐

Métier d'avenir identifié à l'horizon 2030

Techniciens et agents de maîtrise du BTP : Les techniciens du BTP bénéficient de la forte dynamique du secteur de la construction et de la rénovation énergétique, avec une croissance projetée à +20 % d'ici 2030. (Projection : +20 % d'emplois d'ici 2030)

Source : France Stratégie / DARES — « Les métiers en 2030 » (mars 2022) — Projections basées sur le scénario de référence 2019-2030. Les évolutions réelles dépendent du contexte économique et des politiques publiques.

🦺 Risque d'accident du travail

Secteur Construction · pas spécifique au métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier

Très faible

< 5

Faible

5–14

Modéré

15–29

Élevé

30–49

Très élevé

≥ 50

Élevéniveau 4/5 · indice de fréquence : 41.2 AT pour 1 000 salariés(moyenne nationale ≈ 22)

Taux de gravité

2.688

journées d'arrêt pour 1 000 heures travaillées

⚠️

Ces chiffres concernent l'ensemble du secteur Construction, pas uniquement le métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier. Le risque réel dépend du poste, de l'entreprise et des équipements.

Source : Assurance Maladie — sinistralité AT/MP 2024

💼 Formations financées par le CPF

593 formations

Qu'est-ce que le CPF ? Le Compte Personnel de Formation est un droit universel : tout salarié accumule 500 €/an (jusqu'à 5 000 € de plafond, 8 000 € pour les peu qualifiés). Les demandeurs d'emploi peuvent également l'utiliser.

Pour financer une formation certifiante liée à ce métier, vérifiez d'abord votre solde puis choisissez une formation dans le catalogue.

Vérifier mon solde CPF →

Ordres de grandeur des formations du catalogue

8 742 €

coût moyen · toutes durées

422 h

durée moyenne · toutes formations

Les prix varient fortement selon le niveau de certification visé (quelques centaines d'euros pour une certification courte, plusieurs milliers pour un diplôme). Si votre solde est insuffisant, des abondements existent (Projet de Transition Pro, aides employeur, Pôle emploi).

Certifications les plus demandées

Top 4 sur 593 formations disponibles — cliquer pour voir la fiche officielle

RNCPDiagnostiqueur de produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment
~7 593 €France Compétences →
RNCPTP Chargé d'accompagnement à la rénovation énergétique du bâtiment
~17 518 €France Compétences →
RNCPDiagnostiqueur immobilier
~6 502 €France Compétences →
RNCPLICENCE Génie civil (fiche nationale)
~7 980 €France Compétences →

RNCP = diplôme ou titre professionnel reconnu par l'État · RS = certification professionnelle (compétences spécifiques)

Rechercher une formation sur Mon Compte Formation →