Gardien / Gardienne d'immeuble
Aussi appelé : Gestionnaire des aires d'accueil des gens du voyage, Surveillant / Surveillante d'immeuble, Superviseur / Superviseuse en gardiennage, Technicien / Technicienne de proximité et 25 autres
Le Gardien d'immeuble assure la surveillance, la sécurité des biens et des résidents au sein de l'immeuble .
Gère l'entretien des parties communes et veille à la propreté des espaces
Accueille les visiteurs et contrôle l'accès à l'immeuble
Distribue le courrier et les colis aux résidents
Peut intervenir en cas de petits travaux de maintenance ou d'urgence
Assiste les résidents dans la gestion quotidienne de leurs besoins liés à l'immeuble en enregistrant les réclamations
Salaire médian brut/an
28 680 €
≈ 1 793 € net/mois · profil confirmé
Offres publiées
468
postes ouverts sur France Travail · 7 juin 2026
En recherche d'emploi
12 440
personnes cherchant un poste dans ce métier · T1 2025
Retour à l'emploi
17 %
retrouvent un emploi dans le trimestre · T1 2025
🛠️ Compétences techniques
Référentiel ROME 4.0ROME 4.0Répertoire Opérationnel des Métiers et des Emplois. Référentiel officiel de France Travail qui recense et décrit environ 11 000 appellations de métiers, regroupées en 531 fiches. La version 4.0 (2022) intègre les compétences transversales et les métiers émergents.Source officielle :France Travail
🔍 Analyse
- Diagnostiquer une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires)
- Diagnostiquer les pannes et effectuer des réparations mineures
⚙️ Gestion
- Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur
- Superviser la maintenance et la propreté des locaux
- Gérer les urgences et incidents techniques
- Gérer les conflits entre résidents
🎯 Pilotage
- Réaliser des petits travaux d'entretien
- Réaliser la maintenance de premier niveau
✍️ Communication
- Communiquer avec l'équipe de maintenance pour les réparations nécessaires
- Informer les services concernés des réclamations, anomalies, dysfonctionnements et dégradations
- Documenter les procédures de sécurité, ainsi que les incidents
▸ Autre
- Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local
- Entretenir les équipements de collecte de déchets
- Surveiller l'entretien des locaux et signaler les besoins de réparation
- Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
🧩 Qualités professionnelles
Savoir-être — ROME 4.0
- 💬Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
- ⚡Faire preuve de réactivité
- 📋Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
📚 Domaines de connaissance
Savoirs théoriques — ROME 4.0
- Application des règles de copropriété
- Gestion des espaces communs
- Communication avec les résidents
- Connaissance des dispositifs d'alarme
- Gestion des archives de l'immeuble
- Gestion des espaces verts
- Gestion des urgences et des incidents
- Rédaction de rapports d'activité
- Suivi des contrats de maintenance
- Surveillance des travaux dans l'immeuble
🎓 Accès à l'emploi
Diplômes reconnus — référentiel ROME 4.0ROME 4.0Répertoire Opérationnel des Métiers et des Emplois. Référentiel officiel de France Travail qui recense et décrit environ 11 000 appellations de métiers, regroupées en 531 fiches. La version 4.0 (2022) intègre les compétences transversales et les métiers émergents.Source officielle :France Travail
Cet emploi est accessible sans qualification particulière. Cependant, un diplôme de type CAP Agent de propreté et d'hygiène ou Gardien d'immeubles peut parfois être exigé.
CAP / BEP — Formation professionnelle courte
- CAP gardien d'immeubles
Autres diplômes reconnus
- Gardien d'immeubles
- CQP gardien concierge employé d'immeuble
💡 Pas de diplôme ? La VAEVAE — Validation des Acquis de l'ExpérienceDispositif permettant d'obtenir un diplôme ou titre professionnel (inscrit au RNCP) en faisant reconnaître ses compétences acquises par l'expérience professionnelle, sans suivre de formation. Ouvert à toute personne justifiant d'au moins 1 an d'expérience.Source officielle :Ministère du Travail permet de valider ce métier par l'expérience.
🔀 Métiers proches
Passerelles issues du référentiel ROME 4.0ROME 4.0Répertoire Opérationnel des Métiers et des Emplois. Référentiel officiel de France Travail qui recense et décrit environ 11 000 appellations de métiers, regroupées en 531 fiches. La version 4.0 (2022) intègre les compétences transversales et les métiers émergents.Source officielle :France Travail — utile pour une reconversion
Services à la Personne & Social— même secteur
Banque, Assurance & Immobilier
Hôtellerie, Restauration & Tourisme
Gestion, Finance & RH
Formations initiales
Parcours de formation pour accéder à ce métier — Source ONISEP Idéo (sélection).
Voir sur ONISEP →Formations en alternance
Certifications disponibles — Catalogue national de l'apprentissage. Les intitulés sont abrégés ; cliquez sur le code RNCP pour voir la fiche complète.
Niveau 4 — Bac Pro / BP
- ›TH de NIV 4 Organismes Gestionnaires Divers — Agent de Securite Renforce ARME de Categorie d (ufacs)RNCP37616 ↗
Niveau 3 — CAP / BEP
- ›Certificat D'aptitude Professionnelle — Gardien D'immeublesRNCP40308 ↗
Offres en ce moment
468 offres au totalListe des 100 dernières offres publiées dans les 17 derniers jours · ingéré le 7 juin 2026 à 17h12
- Franchise
Indépendant - Conciergerie et gestion locative Saint-Étienne (H/F)
Saint - Franchise
Indépendant - Conciergerie et gestion locative Paris (H/F)
Paris - Intérim 21J
Gardien de propriété (H/F)
Belleville - Intérim 3M
Gardien d'Immeubles (h/f)
Montgeron - CDI
POEI / Devenez Agent / Agente de sécurité sur un site public (H/F)
Merignac - Saisonnier 3M
Agent d'Accueil et d'Entretien CDD (été) 35h St Nazaire (H/F)
St nazaire - CDD 12M
Employé / Employée d'immeuble
Stains - Intérim 6M
Technicien Support Proximité N2 (H/F) Lagnieu (H/F)
Lagnieu - Intérim 3M
Agent de Co-propriété H/F
Saint - CDD 3M
Gardien(ne) d'Immeubles (H/F)
Bolbec
🦺 Risque d'accident du travail
Secteur Hébergement médico-social et social et action sociale sans hébergement / Administration publique · pas spécifique au métier de Gardien / Gardienne d'immeuble
Très faible
< 5
Faible
5–14
Modéré
15–29
Élevé
30–49
Très élevé
≥ 50
Taux de gravité
1.965
journées d'arrêt pour 1 000 heures travaillées
Ces chiffres concernent l'ensemble du secteur Hébergement médico-social et social et action sociale sans hébergement / Administration publique, pas uniquement le métier de Gardien / Gardienne d'immeuble. Le risque réel dépend du poste, de l'entreprise et des équipements.
💼 Formations financées par le CPF
126 formationsQu'est-ce que le CPF ? Le Compte Personnel de Formation est un droit universel : tout salarié accumule 500 €/an (jusqu'à 5 000 € de plafond, 8 000 € pour les peu qualifiés). Les demandeurs d'emploi peuvent également l'utiliser.
Pour financer une formation certifiante liée à ce métier, vérifiez d'abord votre solde puis choisissez une formation dans le catalogue.
Vérifier mon solde CPF →Ordres de grandeur des formations du catalogue
2 209 €
coût moyen · toutes durées
228 h
durée moyenne · toutes formations
Les prix varient fortement selon le niveau de certification visé (quelques centaines d'euros pour une certification courte, plusieurs milliers pour un diplôme). Si votre solde est insuffisant, des abondements existent (Projet de Transition Pro, aides employeur, Pôle emploi).
Certifications les plus demandées
Top 4 sur 126 formations disponibles — cliquer pour voir la fiche officielle
RNCP = diplôme ou titre professionnel reconnu par l'État · RS = certification professionnelle (compétences spécifiques)